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不動産　相続税

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不動産　相続税に関する基礎知識記事や事例

  • 配偶者居住権とはどんな制度?配偶者居住権とはどんな制度？

    相続を機に、住み慣れた家から違う家に移り住むことは高齢者となった配偶者にとって身体的にも、精神的にも負担となってしまいます。そのため、今回の相続法改正では新たに配偶者居住権という制度が設けられる...

  • 相続財産に借金があった際の相続放棄手続きをする方法相続財産に借金があった際の相続放棄手続きをする方法

    相続財産には、不動産や預貯金といったプラスの財産だけでなく、借金や未払い金などマイナスの財産も含まれます。 被相続人に多額の負債が残っていた場合、そのまま相続してしまうと相続人が返済義務を...

  • 相続税申告の全体の流れ相続税申告の全体の流れ

    相続税申告を行うまでには、遺言所の検認、相続人・相続財産の調査、遺産分割協議、相続税申告という過程を経ることになります。 ■遺言所の検認 検認とは、遺言書の法的有効性を家庭裁判所で確認する手続...

  • 土地の相続税の計算方法土地の相続税の計算方法

    相続税の計算をする際には、不動産の計算は、非常に複雑であるとされています。その理由は、預貯金であれば額面の額がそのまま相続税の評価額になりますが、不動産の場合には、評価額が一定ではなく変動してい...

  • 相続税の延納ができる条件やメリット・デメリットについて相続税の延納ができる条件やメリット・デメリットについて

    相続税は相続財産の額において決まり、相続開始時から10か月以内に申告と納税を行う必要があります。 相続税は原則として10か月以内に現金一括納付となりますが、条件を満たせば延納を行うことが可...

  • 自分で相続税申告はできるのか?自分で相続税申告はできるのか？

    ■自分で相続税申告を行うには? ①相続人調査・遺産調査 まずは、誰が相続人にあたるのか、そして、被相続人の遺産がどれだけあるのかを調査します。 相続人は、遺言があればその記載通りに決定します。...

  • 相続税対策に不動産の活用は有効?具体的な節税方法とは相続税対策に不動産の活用は有効？具体的な節税方法とは

    相続税は、遺産の価額によって最大55パーセントと非常に高い税率がかかる可能性があります。 相続税を低く抑えるための手段として不動産を活用することが、実際に節税になるのでしょうか。 今回...

  • 相続税の基礎控除額はいくら?計算方法や法定相続人の数え方について相続税の基礎控除額はいくら？計算方法や法定相続人の数え方について

    相続により得た遺産に対しては、相続税が課税されます。ただし「基礎控除」が適用されることにより相続税が課税されなくなるケースもあります。 相続税が課税されるケースであっても、基礎控除額の大き...

  • 不動産を相続した場合の相続税は?～相続税の計算方法～不動産を相続した場合の相続税は？～相続税の計算方法～

    相続する財産の総額が控除額を上回る場合、相続税を納めなければいけません。 なかでも不動産は価値が高く、不動産を相続した場合には納税が必要となる可能性が高くなります。 この記事では、不動...

  • 課税遺産総額とは課税遺産総額とは

    ■課税遺産総額とは? 課税遺産総額とは、相続税を計算するにあたって最初に確認しなくてはなりません。課税遺産総額には、プラスの財産とマイナスの財産の両方が含まれます。これらを合計することによっ...

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